CONTRAT RURAL - Acquisition et réaménagement de deux granges en logements locatifs

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Projet réalisé en 2020

CONTRAT RURAL - Acquisition et réaménagement de deux granges en logements locatifs

#Logements Commeny
© CDVO - DTH

La commune de Commeny a souhaité aménager deux anciennes granges agricoles dont elle a fait l’acquisition, pour en faire des logements locatifs.

Ont participé au projet

  • Mairie de Commeny

    Maire

  • Floriane BÉNÉZECH

    Déléguée territoriale Ouest - CDVO

  • Bruno LOUIS

    Région Ile-de-France

  • Marie Noelle BERTONCINI

    Région Ile-de-France

  • Claire MUNNIA

    Déléguée territoriale Ouest - CDVO

    0134251085

  • ECBMI

    Maitre d'œuvre

Description du projet

La commune de Commeny a souhaité aménager deux anciennes granges agricoles dont elle a fait l’acquisition, pour en faire des logements locatifs, afin de préserver le patrimoine rural d’une part et d’élargir l’offre communale de logements, notamment locatifs au bénéfice de jeunes ménages, d'autre part.

Le contrat rural présenté par la commune de Commeny comprend les deux opérations suivantes :

  • l'acquisition de deux granges ;
  • les travaux pour réaliser trois logements.

La commune de Commeny a tout d’abord fait valoir son droit de préemption sur une vente comportant une ancienne grange, couverte et fermée, d’une surface d’environ 150 m2 au sol, d’un terrain attenant et d’un petit hangar plus récent, dans le cœur du village à proximité de la mairie (en zone UA). Cet ensemble de lot provenait d’une division d’un ancien corps de ferme.

La grange a été réhabilitée en trois logements. Un travail d’isolation sur l’ensemble a été réalisé, et une consolidation des murs et de la structure a été effectuée. Une injection de résine a permis de renforcer les fondations. Des menuiseries en bois à double vitrage ont été installées sur les ouvertures. La charpente traditionnelle a été reprise et les murs extérieurs ont été totalement rejointés afin de garder le caractère typique vexinois.

Les aménagements intérieurs ont permis de réaliser deux logements de 4 pièces et un de 5 pièces en réalisant un étage. Ceux-ci sont raccordés au réseau d’assainissement collectif ; des jardins ont été attribués aux locataires.

Ces trois logements permettent de conforter le pôle scolaire et de pérenniser l’activité des deux commerces de proximité.

Par ailleurs, le terrain attenant est aménagé en parking pour les habitants de Commeny qui fréquentent la salle municipale située à proximité immédiate de l’ancienne grange.

Enfin, le hangar de 200 m2 a été réhabilité pour stocker et abriter du matériel communal

Principales étapes

Délibération du Conseil régional

19 septembre 2018

Délibération du Conseil départemental

28 septembre 2018

Réalisation des études du projet

octobre 2018 à mars 2019

Montage du projet

avril 2019

Appel d'offres

mai 2019

Versement de la subvention départementale pour l'achat des granges (43 500 €)

05 juin 2019

Début de chantier

septembre 2019

Versement du premier acompte de la subvention départementale (32 720,81 €)

14 avril 2020

Versement du second acompte de la subvention départementale (28 029,19 €)

24 juin 2020

Réception de chantier

juillet 2020

Versement du solde de la subvention départementale (6 750 €)

20 novembre 2020

Financement définitif

Coût total : 370 000 €
  • Conseil régional : 148 000 €
  • Conseil départemental : 111 000 €
  • Commune : 111 000 €

Galerie photo

Localisation du projet

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